Un titular de plena actualidad que resume uno de los principales problemas que están viviendo hoy nuestras ciudades y pueblos: el acceso a una vivienda digna y a un precio asequible.
La Tertulia Asociación Cultural de Elda y Petrer, dentro de su programación mensual de tertulias abiertas, puso este asunto encima de la mesa en un encuentro moderado por Santiago Vidal, CEO de Costa Blanca.
A pesar de la importancia y actualidad del tema, la asistencia no fue especialmente numerosa y se echó en falta una mayor presencia de profesionales del sector y representantes políticos, más allá de los tertulianos habituales.
Los nuevos hábitos de vida, la prolongación de los estudios, las nuevas formas de convivencia en pareja y, sobre todo, la situación económica de muchos jóvenes han cambiado rápidamente las necesidades de vivienda.
El sector de la construcción se encuentra con dificultades para promover viviendas a precios que permitan a las nuevas generaciones acceder a una hipoteca y, con ella, a su primera vivienda.
Durante la tertulia se planteó la necesidad de una mayor implicación de las administraciones públicas, especialmente de los ayuntamientos.
Urbanizar suelo, facilitar o ceder parcelas, impulsar nuevos barrios y favorecer la construcción de viviendas de menor superficie y a precios accesibles fueron algunas de las propuestas planteadas.
También quedó patente que el problema de la vivienda no termina en la compra.
El alquiler merece un debate propio.
Los pisos turísticos comienzan a proliferar también en nuestra comarca y pueden influir en un mercado que ya presenta dificultades para quienes buscan una vivienda estable a un precio razonable.
Al mismo tiempo, debemos fomentar una verdadera cultura del alquiler.
Alquilar una vivienda no significa considerarla algo ajeno.
Quien accede a ella debe asumir la responsabilidad de cuidarla como si fuera propia, respetando el inmueble y los compromisos adquiridos.
De la misma manera, el propietario debe ofrecer unas condiciones dignas, transparentes y equilibradas.
La confianza y la responsabilidad deben funcionar en ambas direcciones.
Quedaron cuestiones importantes para futuras tertulias: la rehabilitación de viviendas sociales, la recuperación de viviendas vacías, la transformación de determinados locales comerciales en viviendas cuando la normativa lo permita y las nuevas fórmulas para ampliar la oferta residencial.
El acceso a la vivienda no tiene una solución única.
Necesita colaboración entre administraciones, propietarios, promotores, profesionales y ciudadanos.
Y, especialmente, escuchar a los jóvenes, que son quienes encuentran mayores dificultades para iniciar un proyecto de vida independiente.
Seguro que sobre estos temas nos veremos en próximas tertulias.
Pablo Carrillos Huertas
Socio de La Tertulia Asociación Cultural de Elda y Petrer.
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